Auch oder gerade in Fragen der Standortentwicklung gilt: zukunftsgerichtetes Handeln wird tragfähig, wenn es die Vergangenheit nicht ausschließt. Auch oder gerade bei
aktuellen Fragen sucht man in der Vergangenheit nach
ähnlichen Mustern, in denen ähnliche Fragen eine Rolle spielen
Treiber und Getriebener, die Immobilienwirtschaft ist beides gleichzeitig: zum einen aktiver Treiber der Stadtentwicklung, zum anderen aber auch selbst Getriebener der Stadtentwicklung. Kurz gesagt: zwischen Stadtentwicklungen und Immobilienwirtschaft verlaufen nicht nur zahlreiche direkte Wirkungsbeziehungen, sondern darüber hinausreichend noch weitere dynamische Rückkoppelungseffekte.
Erst mit starken öffentlichen Räumen, die geplant und anspruchsvoll realisiert werden müssen, gewinnen die neuen Stadtquartiere ihren Charakter. D.h. das Besondere, Einprägsame, das sich im Zusammenwirken der Teile zu einem Gesamteindruck verdichtet. Im Rahmen städtebaulicher Entwicklung spielt dieser Charakter im Leben der Stadtbewohner eine Rolle als Orientierungs- und Erinnerungswert, d.h. Straßen und besonders Plätze bilden zentrale Themen der Stadtarchitektur und Standortentwicklung und gehen durch einen unverwechselbaren Charakter in das kollektive Gedächtnis ein.
Dabei wird die Atmosphäre von städtischen Plätzen, öffentlichem Raum durch eine Vielfalt von Funktionen, bezogen auf unterschiedliche Altersgruppen geprägt. Die städtische Architektur gestaltet mit Platz- und Straßenmodellen soziale Orte, d.h. muss offen sein für unbestimmte Sehnsüchte, Emotionen oder spontane Vereinnahmungen durch zukünftige Nutzungsansprüche.
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Intellektuelles Kapital ist Trumpf
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Diplomkaufmann Jörg Becker
Executive Coaching
Autor zahlreicher Publikationen
Langjähriger Senior Manager in internationalen Management Beratungen
Inhaber Denkstudio für strategisches Wissensmanagement